Lo lees en 4 minIniciarte como inversionista en propiedades no tiene por qué ser un camino en solitario. Buscar ayuda, consejo y asesoría es una de las mejores cosas que puedes hacer si piensas iniciar este camino.
En este artículo mostraremos el trabajo integral que hacemos desde Activo Más Inversiones para acompañar a los inversionistas inmobiliarios desde antes, durante y después de adquirir departamentos de inversión.
Acompañamiento previo a la adquisición de un inmueble
Asesoría
Lo primero que hacemos es entregar una asesoría completa a la persona. El objetivo de esto es conocer su perfil de inversionista y saber qué es lo que quiere lograr con esta inversión. Para algunos, el objetivo está en asegurar una buena jubilación, o aumentar el patrimonio, o tener un ingreso extra además de su sueldo, etc. Si el inversionista tiene esto claro, podemos continuar a paso firme, si aún no lo tiene muy claro, esta primera asesoría lo ayudará a determinarlo.
Análisis de situación financiera
Una vez establecidos el o los objetivos, analizamos su situación financiera. El objetivo de esto es saber si el inversionista califica para pedir un crédito hipotecario, saber si cuenta con dinero para el pie del crédito, conocer su capacidad de ahorro, etc. Estos datos nos ayudan a determinar el comportamiento financiero que tiene el futuro inversionista. Según este análisis, buscamos en conjunto las mejores opciones de inversión que se adecúen a su perfil. Esta búsqueda de sus propiedades de inversión, la hacemos analizando toda la oferta exclusiva disponible que Activo Más mantiene, producto de las alianzas comerciales que tenemos con las diferentes inmobiliarias reconocidas del país.
Durante la compra del departamento
Gestiones con bancos e inmobiliarias
Una vez que encontramos la oportunidad ideal para el inversionista, lo acompañamos en todo el proceso de: reserva de los inmuebles, tramitación, evaluación, gestiones y aprobación del crédito con los bancos, para luego acompañarlo en el proceso de firma de promesa notarial de compraventa y escritura, finalizando así el proceso de adquirir una propiedad.
Administración y corretaje de propiedades
Cuando el inversionista ya ha escriturado su o sus propiedades, hacemos la conexión con nuestra partner administradora y corredora de propiedades para inversionistas número 1 de Chile, Assetplan. Ellos administran más de 11 mil propiedades para inversionistas, y tener una alianza con ellos nos permite ofrecer el mejor servicio de administración y corretaje a nuestros clientes.
Después de adquirir la propiedad
Luego que el inversionista firma la escritura y posteriormente se inscribe en el conservador de bienes raíces, la propiedad ya se encuentra a su nombre. Entonces ahí nos preocupamos de poder conseguirle un arrendatario ideal lo antes posible.
Si el cliente adquirió un departamento de entrega inmediata, le hacemos el nexo con Assetplan. Pero si el cliente adquirió un departamento con entrega en el futuro, 1 o 2 años más, desde Activo Más lo acompañamos durante ese periodo respondiendo preguntas o dudas que vayan surgiendo. Finalmente, 2 o 3 meses antes de la entrega de la propiedad, contactamos al inversionista para pedirle los documentos necesarios para gestionar los créditos hipotecarios correspondientes.
Como ves, nuestro compromiso es acompañarte en todo momento del proceso. Estaremos contigo durante las gestiones previas a la adquisición del o los departamentos, durante la entrega de la propiedad y durante el trabajo de corretaje hecho por la corredora de propiedades y administradora Assetplan.
Finalmente, nuestro compromiso en Activo Más Inversiones es acompañar a los inversionistas hasta que sus departamentos estén arrendados y sus dividendos se estén pagando sin problema, para comenzar a ver cómo se cumplen sus objetivos propuestos inicialmente, como asegurar su jubilación, aumentar el patrimonio, tener respaldo, y lo más importante, más tiempo y libertad.
Este es el acompañamiento de inicio a fin que encontrarás en Activo Más.
Contáctanos y experiméntalo en primera persona.
¡Te estamos esperando!
