20 razones de por qué invertir en propiedades

En un panorama de crisis y con un futuro incierto de los fondos de pensión, invertir en propiedades es una de las opciones que cobra cada vez más fuerza en Chile. Esto no es mera casualidad o moda del sector inmobiliario, sino que está respaldado por diversos atributos y beneficios a corto y largo plazo que las propiedades poseen.

Así mismo, las facilidades que existen de comprar mediante apalancamiento financiero permite que muchas personas puedan invertir con muy poco o nada de ahorros. Sin embargo, aún hay mucho más que descubrir sobre las razones de por qué es bueno invertir en propiedades, y en este artículo te lo resumimos.

¿Por qué conviene invertir en propiedades?

“Adquisición de Activos que sean bienes raíces inmuebles, los cuales son utilizados para obtener beneficios económicos por medio de la renta, venta o plusvalía”.

Inversión en propiedades Activo Más

Las propiedades son Activos de inversión por excelencia debido a la gran cantidad de atributos económicos que poseen. En conjunto, estos atributos otorgan numerosos beneficios a los inversionistas y le confiere al negocio de las propiedades una sólida resiliencia para soportar una crisis. Esto es de especial importancia si consideramos que el mundo entero ha estado sometido a grandes crisis a lo largo de la historia y no todos los negocios han demostrado una capacidad de recuperación tan buena.

A continuación, te dejamos un listado completo con los principales atributos y beneficios de invertir en propiedades:

1. Protegen el dinero de la inflación al estar valorados en UF.

2. Aumentan su valor en el tiempo con la plusvalía.

3. Son un patrimonio heredable y un respaldo económico estable.

4. Son transferible y heredables a la familia.

5. Son un excelente complemento a la jubilación.

6. Están asegurados contra siniestros y eventos catastróficos.

7. Son inversiones de alta rentabilidad.

8. Son inversiones de bajo o moderado riesgo.

9. Tienen un ROI o retorno de la inversión asegurado.

10. Es posible venderlos a un precio mayor del que se compraron.

11. Es posible comprarlos con apalancamiento financiero (crédito hipotecario).

12. Existen beneficios tributarios en la compra.

13. Existen beneficios de compra en proyectos con entrega futura. 

14. La transformación digital y asesoría agiliza los procesos de compraventa.

15. Generarán ingresos mensuales si se dejan en arriendo.

16. el dividendo puede llegar a pagarse solo por medio de la renta.

17. La demanda de arriendo siempre es alta en zonas pobladas.

18. No es necesario contar con dinero ahorrado para comenzar.

19. No es necesario invertir mucho tiempo.

20. No es necesario contar con mucho conocimiento.

Por supuesto, para sacarle partido a estos atributos y conseguir todos estos beneficios es necesario conocer bien el mercado inmobiliario para seleccionar las propiedades con características correctas de inversión. Por eso, la recomendación será siempre asesorarse con profesionales del sector que cuenten con experiencia en este tipo de inversiones.

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