¿Cómo descubrir los mejores proyectos inmobiliarios para inversionistas?

En Activo Más, nos caracterizamos por siempre buscar el crecimiento personal de nuestra comunidad de inversionistas en todo los sentidos posibles. Por eso, continuamente estamos compartiendo contenidos de Educación Financiera, a la vez que acompañamos en todo el proceso de compra-venta y brindamos la más completa asesoría para ofrecer buenos proyectos de inversión que se adecúen al perfil y objetivos del inversionista. 

En esta ocasión nuestro asesor, Nicolas Chappuzeau, nos contará sobre algunos proyectos de inversión que ofrecemos a nuestros clientes y las razones de por qué son muy buenas opciones. ¡Toma nota! 

Características de una propiedad de inversión

Antes que todo, debemos entender que no todos los proyectos que se ofrecen actualmente en el mercado tienen las características de una propiedad de inversión, y es importante saber diferenciarlos para evitar dolores de cabeza a futuro. Una de las grandes ventajas con que contamos en Activo Más, es que somos un gran equipo de profesionales con amplia experiencia en el rubro, lo que nos permite investigar y descubrir los mejores proyectos de inversión. Además, tenemos muy buena relación con las mejores inmobiliarias para conseguir beneficios y descuentos exclusivos para nuestros clientes.

Cuando analizamos proyectos de inversión, principalmente nos fijamos en dos factores, por un lado, lugares en donde se concentra una alta población y demanda de arriendos y, por otro lado, que sea un barrio con proyección de desarrollo para asegurar plusvalía, es decir, transporte, conectividad, comercio, educación, desarrollo urbano, etc.

A continuación, te contaré sobre algunos proyectos con los que estámos trabajando actualmente, para que te hagas una idea de cómo lucen en la práctica las buenas inversiones y qué elementos es importante tener en cuenta.

Santiago Centro - Vistanova

Este es un tremendo proyecto de Inmobiliaria Vida Nueva, la que es reconocida por siempre construir buenos proyectos inmobiliarios, generalmente en esquinas muy icónicas de Santiago. En este caso, este proyecto se encuentra en Matucana con Mapocho, lo que le da una ubicación privilegiada. Está en la comuna de Santiago Centro, en el límite con Quinta Normal, el cual es un barrio residencial con buena calidad de vida, ya que está cercano  al comercio, museos, teatros, salud, educación, etc. Además, la proyección de este barrio es increíble, porque está proyectada la nueva línea 7 del metro que pasará justamente por ahí y llegará hasta el aeropuerto. Todo esto hace que la plusvalía proyectada sea muy alta, al igual que la demanda por arriendo.

Santiago Centro - Eco Encalada

Este es un “proyectazo” de Inmobiliaria Fundamenta, la que se caracteriza por trabajar mucho con proyectos de inversión y entrega muy buenos beneficios en la compra para hacerlo más accesible. Es un edificio de solamente nueve pisos, lo cual es muy cómodo para vivir y muchas personas lo prefieren de esta forma. El proyecto está ubicado en un barrio tradicional de Santiago Centro, en calle Blanco Encalada, frente al Club Hípico, lo que permite que toda la parte frontal del edificio tenga vista despejada. Cercano a lo que es el barrio universitario y  estaciones de metro, es una muy buena ubicación para conseguir arrendatarios.

Estación Central - Caiquén

Este es un proyecto de Inmobiliaria PAZ, que es la n°1 en ventas de Chile, con casi 60 años de trayectoria y abierto a la bolsa desde el 2006, por lo cual es una gran empresa inmobiliaria de alto estándar. Ubicado en la comuna de Estación Central, a la altura de la estación de metro Las Rejas. Este proyecto es muy grande, cuenta con 4 torres y está edificado en un paño de 12 mil metros cuadrados, lo que permitirá tener un parque y espacios de áreas verdes muy amplias, lo que se aprecia mucho en medio de la ciudad. Caiquén es la primera de 4 torres, lo que permitirá comprar a un valor muy por debajo de lo que serán las últimas torres en ser construidas, asegurando una plusvalía inmediata. Además de todo esto, la comuna de Lo Prado que es aledaña a este proyecto, tiene el plano regulador congelado y no permite edificaciones en altura, lo cual deja la vista poniente de este proyecto completamente despejada. 

Valparaíso - Vista Bahía

Este es un proyecto que personalmente me gusta mucho, porque es una comuna altamente poblada y está ubicado en un barrio muy emergente, similar a lo que sería Santiago Centro en Región metropolitana, pero en la Quinta Región. Este proyecto es de Inmobiliaria Alborada, que es la más grande de la quinta región, venden a muy buenos precios, aproximadamente 15% bajo los valores de mercado. El Edificio está construido en el cerro las Delicias, en un sector llamado Barrio los Ingleses, que es uno de los barrios más exclusivos de Valparaíso, ubicado junto al Parque Quintil que es una reserva natural. Por lo tanto, es un proyecto con muy buena vista, a buen precio y muy bien ubicado.

Si quieres conocer más proyectos de inversión o te gustaría una asesoría personalizada, contactanos y evaluemos tus objetivos de inversión para descubrir el proyecto que más te acomode.